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岂能让传言引领楼市预期 政府应及时公布信息

时间:2018/5/28 14:33:34来源:本站 作者:admin 点击:113次
近期,楼市又开始喧哗。拐点崩盘之争屡见报端,政策松绑传闻频频出现。猜测与传言,似乎成了左右楼市预期的风向标。这种现象,对于楼市而言绝非好事。对于楼市未来演化趋势,既不能否认市场向好态势,也不宜盲目乐观,以免经济行为决策失当,增加新的问题与风险。近期,

近期,楼市又开始喧哗。拐点崩盘之争屡见报端,政策松绑传闻频频出现。猜测与传言,似乎成了左右楼市预期的风向标。这种现象,对于楼市而言绝非好事。

    对于楼市未来演化趋势,既不能否认市场向好态势,也不宜盲目乐观,以免经济行为决策失当,增加新的问题与风险。

    近期,楼市又开始喧哗。拐点崩盘之争屡见报端,政策松绑传闻频频出现。猜测与传言,似乎成了左右楼市预期的风向标。这种现象,对于楼市而言绝非好事。

    投资方式上,在现阶段采用股权与债权结合方式的投资依然处于主流地位,此外全股权投资的比例有所增加,可转债与过桥贷款方式也占一定比例。

    楼市喧哗的背后有客观因素。最新出炉的经济指标显示,一季度我国GDP同比增长7.4%,增速比上季度回落0.3个百分点。全国商品房销售面积和销售额同比分别下降3.8%和5.2%。在经济下行压力较大的背景下,被不少人看作稳增长引擎的楼市,其走势牵动人心,相关政策备受瞩目,对形势判断有分歧、对政策取向有争议也在情理之中。然而,经验告诉我们,喧哗背后绝非都是理性之声,利益之手也不闲着,发布虚假信息,扰乱市场秩序,误导消费预期的行为并不鲜见。

    从长远看,房地产业对经济增长的贡献率将可能继续下滑。

    从近年来几次房地产市场起伏的情况来看,市场预期的不稳定性是其中的关键因素之一。对房价上涨、政策放松的预期加强,往往导致许多购买力非理性地进入市场,形成供不应求的恐慌性购房态势。最近,火爆一时的保定楼市,不正是鲜明的写照吗?因此,面临楼市走势的关键节点,及时公开发布权威信息对于正确引导市场预期尤为重要。

        门西历史文化街区明年将全面建成胡家花园,加快建设花露岗商业步行街,实施鸣羊街东侧环境综合整治,完成凤凰台景区规划设计。

    刚刚结束的博鳌亚洲论坛上,中央领导释放明确信号:我们不会为经济一时波动而采取短期强刺激政策,而是更加注重中长期的健康发展;再加上此前提出的保持经济运行处在合理区间,这些信号对于那些习惯以保增长为名热炒房价的举动,无疑是釜底抽薪。

    而广州市民也可坐城轨快速到达珠海拱北 口岸。

    事实上,尽管当前经济下行压力较大,但从政府一系列宏观调控举措中不难发现,我国稳增长的体系越来越丰富,包括从调整结构、改善企业发展环境等从多个方面支持经济平稳增长态势。这就使得我们可以保持信心和定力,在存在一定经济下行压力时对房地产市场不做过度反应。

        各地落实供给侧改革的方案基本都是3-5年的行动计划,大多采取1+N模式,即1个总体方案(或实施意见),配套N个专项实施方案。

    对于楼市而言,除了及时发布宏观政策信息,还需要行业主管部门和地方政府及时公布各自领域的权威信息。特别是适时发布楼市风险预警信息,把库存量大、消化周期超出正常范围的城市,以及楼市过度繁荣、房价上涨过快的城市名单公布出来,给企业和购房者以稳定的预期,避免盲目投资和消费。

    祖庙路一系列的拆迁行动对人流量的影响确实比较大。

    经验一再证明,只有信息透明、跑赢传言,才能真正发挥出合理引导楼市预期的作用。否则,在不实信息长时间发酵之后,即便公布了信息,也会显得被动乏力。而及时公布信息,加强预期管理,正是政府在楼市调控中的应有之举。

        □背景    7·21后北京更重视防洪    北京市水务局相关人士表示,7·21之后,北京市的治水,可以说要解决的重点有侧重,比如前些年,北京连续干旱水资源短缺问题突出,而政府的资金是有限,我们就要解决最紧迫的水资源短缺问题,比如建设应急水源地,建设南水北调工程,从河北调水满足市民需要等。

    

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